Verduurzamen of verkopen? Waarom het nu loont om te investeren in je woning
De keuze waar veel huiseigenaren voor staan
De woningmarkt is volop in beweging. Steeds meer verhuurders in het middensegment besluiten hun woningen te verkopen, omdat verhuur door de nieuwe regelgeving en belastingdruk minder rendabel is geworden. Tegelijkertijd staan ook particuliere woningeigenaren voor een lastige keuze: investeren in verduurzaming of verhuizen naar iets nieuws?
Wat veel mensen niet weten, is dat verduurzamen niet alleen goed is voor het milieu, maar ook een slimme investering in de toekomst van je woning. Een beter energielabel verhoogt de waarde, verlaagt de maandlasten en zorgt voor meer wooncomfort — mits het pand geschikt is om te verduurzamen.
Nier iedere woning kán even goed verduurzamen
Verduurzamen lijkt eenvoudig, maar de praktijk is vaak complexer. Zeker in steden zoals Den Haag, Rotterdam en Leiden, waar veel oudere woningen staan, zijn er beperkingen.
Portiekwoningen en monumentale panden hebben vaak te maken met bouwkundige beperkingen: gevels die niet geïsoleerd mogen worden, enkelglas dat niet zomaar vervangen kan worden of VvE-regels die verduurzaming vertragen.
Sommige panden kunnen simpelweg geen energielabel C of beter behalen zonder ingrijpende en kostbare aanpassingen.
Dat maakt het voor veel eigenaren lastig om te bepalen: is verduurzamen nog rendabel, of is verkoop slimmer?
De mogelijkheden: hoe kun je wél verduurzamen?
Gelukkig zijn er tal van manieren om de energieprestatie van een woning te verbeteren. Ook als volledige isolatie niet haalbaar is, kan een combinatie van kleinere maatregelen al veel verschil maken:
1. Dakisolatie
Warmte stijgt op — dus via het dak verlies je het meeste. Met dakisolatie kan een woning al snel één tot twee labelstappen omhoog gaan.
2. Spouwmuurisolatie of voorzetwanden
Bij tussenwoningen of portiekwoningen kan spouwmuurisolatie soms niet, maar het plaatsen van voorzetwanden aan de binnenzijde is een alternatief.
3. Vloer- en kruipruimte-isolatie
Een relatief betaalbare maatregel met direct merkbaar comfort: warmere vloeren en lagere stookkosten.
4. HR++ of triple glas
Zeker bij ramen die toch aan vervanging toe zijn, is dit een slimme stap om warmteverlies tegen te gaan.
5. Zonnepanelen of een hybride warmtepomp
Wanneer de woning al redelijk geïsoleerd is, leveren zonnepanelen of een (hybride) warmtepomp niet alleen lagere energiekosten op, maar ook een hoger label.
Wat levert verduurzaming op?
Een goed geïsoleerde woning heeft drie grote voordelen:
💰 Lagere maandlasten: minder gasverbruik en een lagere energierekening.
🌱 Minder CO₂-uitstoot: een directe bijdrage aan een beter milieu.
🏡 Meer woningwaarde: een woning met energielabel B of beter verkoopt sneller én voor een hogere prijs.
Zelfs als volledige verduurzaming niet mogelijk is, kan een gerichte verbetering van het energielabel (bijv. van E naar D of C) al een groot verschil maken in comfort en waarde.
Laat je woning eerst deskundig beoordelen
Voordat je investeert, is het belangrijk om te weten wat er technisch mogelijk en financieel rendabel is.
Daarom voert OnderhoudsMeesters onafhankelijke inspecties en verduurzamingsadviezen uit voor woningeigenaren en verhuurders in de Randstad.
Wij kijken naar:
de huidige staat van isolatie en installaties;
wat er binnen de bouwstijl en regelgeving mogelijk is;
welke maatregelen het meeste rendement opleveren;
en hoe je investeringen kunt plannen zonder onnodige kosten.
Wat OnderhoudsMeesters voor je kan doen
🔹 Dak- en vloerisolatie
🔹 Inspectie van kozijnen, glas en gevels
🔹 Onderhoud en optimalisatie van cv-installaties
🔹 Advies over subsidies en labelverbetering
🔹 Periodiek technisch beheer – zodat je woning duurzaam goed blijft presteren
Wij werken uitsluitend met betrouwbare vakmensen die het werk netjes, veilig en duurzaam uitvoeren. Of je nu eigenaar-bewoner bent of verhuurder: wij zorgen dat je woning toekomstklaar is.
Investeren in verduurzaming is investeren in zekerheid
Of je nu overweegt te verkopen of te verduurzamen, één ding is zeker: een goed onderhouden en energiezuinige woning behoudt altijd zijn waarde.
OnderhoudsMeesters helpt je om de juiste keuzes te maken, op basis van de technische mogelijkheden van jouw pand.
💬 Wil je weten wat verduurzaming voor jouw woning oplevert?
Plan een vrijblijvende inspectie in en ontvang binnen 48 uur een compleet verslag inclusief foto’s, verbeterpunten en kostenindicatie.
👉 Vraag vrijblijvend een inspectie aan via +31 70 808 1100 of via info@onderhoudsmeesters.com
