Waarom barst een ruit zomaar? Oorzaken, gevolgen en wat u kunt doen
Een plotselinge barst in het raam – wat nu?
U kent het vast: u loopt langs een raam en ineens ziet u een barst. Geen bal die ertegenaan is geschoten, geen ongeluk, maar gewoon… een barst. Bij OnderhoudsMeesters krijgen we dit steeds vaker te horen, vooral bij huurwoningen en in periodes van sterke temperatuurwisselingen. Dit roept vragen op: hoe kan een ruit zomaar barsten? En wie draait eigenlijk op voor de kosten?
Wie is verantwoordelijk bij glasschade in een huurwoning?
Bij huurwoningen geldt dat de huurder in principe verantwoordelijk is voor het glas, tenzij anders vastgelegd in het huurcontract. Daarom is het gebruikelijk dat huurders een glasverzekering afsluiten. In de praktijk blijkt dat bijna niemand dit doet.
Bij schade door eigen toedoen, zoals een voetbal tegen het raam, is de huurder aansprakelijk. Maar bij spontane barsten, zonder duidelijke oorzaak, ligt het een stuk ingewikkelder. Dit gebeurt namelijk vaak door natuurlijke omstandigheden, zoals temperatuurwisselingen of zonbelasting, en is daardoor moeilijk aan iemand toe te schrijven.
Veelvoorkomende oorzaken van spontaan barstend glas
Een ruit kan zonder directe aanleiding barsten. De meest voorkomende oorzaken zijn:
Temperatuurverschillen: Glas zet uit en krimpt bij warmte en kou. Bij plotselinge afkoeling of opwarming, bijvoorbeeld als het buiten vriest en de binnenkant wordt verwarmd, kan dit spanning veroorzaken waardoor het glas barst.
Zonbelasting: Langdurige blootstelling aan de zon kan het glas op één plek sterk opwarmen, wat spanning in het raam veroorzaakt. Vooral dubbel glas of HR++-glas kan hierdoor barsten.
Foutieve montage of spanning in het kozijn: Als het glas te strak in het kozijn zit of de afstandhouders niet goed zijn geplaatst, kan dat na verloop van tijd leiden tot een scheur.
Beschadigingen aan de randen van het glas: Kleine krasjes of chips tijdens montage of schoonmaak kunnen later uitgroeien tot scheuren, zeker bij temperatuurschommelingen of vocht.
Barst in een houten of kunststof kozijn – maakt dat uit?
Spontaan barstend glas kan voorkomen in houten, kunststof of aluminium kozijnen. Het verschil zit vooral in de manier waarop het kozijn uitzet of krimpt bij temperatuurschommelingen. Hout kan bijvoorbeeld iets werken bij vocht, kunststof minder. Maar de kans dat glas barst door temperatuur- of spanningsverschillen bestaat in alle kozijnsoorten.
Gevolgen van een barst in het raam
Veiligheid: Een barst in het glas is vaak niet direct gevaarlijk, maar kan zich uitbreiden.
Isolatie: Bij dubbel glas kan een barst leiden tot condensvorming tussen de glaslagen.
Esthetiek: Een barst is altijd zichtbaar en kan de waarde of uitstraling van uw woning beïnvloeden.
Wat kan OnderhoudsMeesters doen?
Bij OnderhoudsMeesters bieden we een professionele inspectie van uw ruiten voor €99,- inclusief BTW. Onze monteur:
Achterhaalt ter plaatse de oorzaak van de barst.
Meet de ruit gratis op.
Stelt kosteloos een offerte op als vervanging nodig is.
Vervanging is vaak noodzakelijk, ongeacht wie verantwoordelijk is voor de barst. Zo weet u zeker dat uw woning veilig en netjes blijft.
Conclusie
Een barst in het raam ontstaat vaak door natuurlijke omstandigheden zoals temperatuurwisselingen of zonbelasting. Het is niet altijd direct gevaarlijk, maar kan wel verergeren. Bij huurwoningen is het belangrijk te weten dat de huurder in principe verantwoordelijk is voor het glas, maar in de praktijk is dit vaak onduidelijk.
Bij twijfel of schade aan uw ruiten staat OnderhoudsMeesters voor u klaar met inspectie, advies en vervanging. Zo voorkomt u erger en blijft uw woning veilig en netjes.
